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2019中国房地产500强榜单出炉 年销售逾千亿房企达30家创历史新高
2019年03月25日 21:26   起源:中新网上海  

608彩票开奖结果  中新网上海消息3月25日电  2019中国房地产开发企业500强测评成果发布会日前举办,最新发布的“2019中国房地产开发企业500强”“500强房企首选供给商服务商品牌”等系列测评榜单揭晓,显示百强房企市场集中度持续提升,年销售额超过一千亿元国民币的房企数量达到30家,创出历史新高。

608彩票开奖结果  相干测评由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心共同主办,已持续开展11年。相干成果已成为评判中国房地产开发企业综合实力及行业地位的重要标准。

图:2019中国房地产开发企业500强测评成果发布会现场。
图:2019中国房地产开发企业500强测评成果发布会现场。

  恒大、万科、碧桂园仍盘踞2019中国房地产开发企业500强榜单前三强。其中,恒大团体再次蝉联第一;万科上升1位,排名第二,碧桂园排名第三。融创、保利、中海、龙湖、新城、华润和富力分列四到十位。其中,新城和华润是新进十强房企,名次相比去年分辨提升了5位、2位。

  就区域划分而言,华东地区占比42.3%,同2018年基础持平;华南地区占比20.4%,华北地区占比14.9%,西部地区占比8.9%,东北地区占比4.0%,同比有所提升;中部地区占比9.4%,同比有所降低。华东、华南与华北三区企业数量占比达到77%。

608彩票开奖结果  本次发布的《2019中国房地产开发企业500强测评研究报告》指出,市场集中度持续提升。500强房企全年商品房销售面积总额7.16亿平方米,同比增长12.58%;销售金额创下9.9万亿新高,同比增长17.1%。500强房企市场份额按面积和金额分辨为41.73%和66.01%,分辨较上年提升4.17、2.77个百分点。恒大、碧桂园、万科三家龙头房企全年纪迹均实现了稳步增长。

608彩票开奖结果  龙头房企凭借自身在拿地、融资等方面的优势,快速进入相对生动的市场。通过合理的业务布局,保证事迹的牢固性。2018年四季度以来,部分龙头房企规模增速较一、二季度增速降落明显,预计未来企业规模会从高速增长变为牢固增长。此外,在因城施策的宏观背景下,中小房企因地区限制,事迹涌现较大分化。

  测评报告分析,随着消费者日趋成熟,买房考虑更加周全,对产品品德有了更高的恳求。市场去化率的广泛降落,倒逼房企更加关注楼盘质量,研究供给更为合理的产品结构。在此背景下,房企纷纷主动减速提质、加强内功修炼,聚焦产品升级、渐入精巧运营,以客户需求为导向,寻求产品力的提升,向高质房企发展。

  2018年房地产行业马太效应依然十分明显。前百强房企销售规模增长28.94% ,前50强房企销售规模占全行业51.95%,51%的土地被排名前十的企业购得。而龙头房企的优势并不局限于住宅开发,已向长租公寓、物流地产、商业地产、物业服务等领域扩大。尾部企业则面临资金链断裂等问题,处境艰苦被动退出,谋求转型。

608彩票开奖结果  测评报告提示,随着2018年政策调控轨迹由逐步收紧到略有松动及“因城施策”的逐步贯彻履行,各城市市场分化将愈加明显。房企除了关注全国大环境外,也要兼顾深耕区域的具体情况、所处周期,尤其是在拿地、开发、销售的节奏把握上,应比以往花更多心思。(完)

注:请在转载文章内容时务必注明出处!   编辑:于俊

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